先日、家から近い大相模ＣＣに行ってきました。コースは厚木界隈ではメンテナンス良く、ネットでの安売りも一切していないコースなのでメンバーコースとしての態もシッカリしているのですが相場が兎に角安いと言うか値段が付きません。これはバブル時代に入会預託金を導入したコースの多くにみられる現象です。また、このコースは会員減少を懸念してからか会員の退会は認めていないため市場で売却をしなければなりません。これも相場の下落に拍車を掛けています。現在、正会員に入会するのであれば会員権はタダ同然、名義書換料５０万円と預託金５０万円を支払えば入会できるので消費税やら何やら入れても総額１０５万円から１０８万円で入会できます。
これを売る時も５０万円の預託金は戻ってくるので売却時の損も５０万円の名義書換料のみですので、この５０万円をメンバーになって焼却していく事を考えれば、毎月週末に２回コースに行った場合、毎回１万８千円前後安くなるので月に２回の場合３万６千円が毎月安くなり、約１４カ月行けば元がとれ、そこからは得してゴルフできます。これが毎週末だと約７カ月で元が取れます。それなのに相場が付かないのはなぜ？なのでしょう。グリーンはアンジュレーションがあって本当にいつ行っても良く仕上がってますし、施設も練習場、アプローチ練習場と凄く良い施設があります。周りのコースに比べたら数段に良いコースなのですが相場が伸びません。確かに回りには３０万円から４０万円で入会できるコースもありますので初期投下費用などを考えると安い方に目が向いてしまうのかもしれませんね。でも、少しでも資金に余裕があれば大相模はお薦めします。これから先を見て本当にメンバーシップコースとして生き残るコースだと思います。会員になってメンバーファーストのコースでないと意味がありません。メンバーになったは良いがビジターとそれ程プレー代が代わらない、予約が取れない、メンテナンスが酷い、ネット予約をしていてルール、マナーも無いビジターだけの組が多数プレーしているなどのコースはメンバーコースと呼べませんよね。そのコースはメンバーコースとは言ってもパブリックです。購入検討している方やゴルフ談議をしたい方がいればお気軽にお問合せ下さい。